Information

Medlemsservice

För dig som har frågor gällande avier för avgifterna, p-platser mm kan ni kontakta:

HSB boendeservice

Telefon: 010-442 11 00

Kontakt formulär: Kontakta HSB Stockholm

Bokningssystemet

Bokning sker enkelt via Aptusportalen på följande länk:
https://skogalundsklippan.eyesec.se/aptusportal

Det finns även en mobilapp för smidig bokning direkt från din telefon. Appen heter Aptus Bokning och kan laddas ner från App Store eller Google Play. Vid installation av appen, använd bokningsadressen:
http://skogalundsklippan.eyesec.se/bookingservice/bookingservice.svc

Du hittar appen enklast genom att söka efter "Aptus" i appbutiken.

I föreningen finns flera lokaler tillgängliga för bokning, inklusive:

• Tvättstugor
• Föreningslokal
• Gästlägenhet
• Bastu

Mer information om dessa lokaler finns under fliken Lokaler på hemsidan.

Behöver du hjälp?

Om du har problem med ditt lösenord, kontakta styrelsen via e-post.

Läckageskydd under diskmaskin, kyl- och frysskåp

Det inträffar då och då att vi får in anmälningar om vattenskador, främst i kök. Det har visat sig att det oftast gäller läckage från diskmaskin eller anslutningar till maskinen, men även från kylar och frysar (där är det ofta
kondensvatten som rinner ut på golvet).
Ett sätt att minska sådana skador är att se till att ha läckageskydd under diskmaskiner, kylar och frysar. Sådana finns i de flesta butiker som säljer vitvaror, och finns dimensionerade för den bredd på maskin man har köpt.

Parkeringsplatser och laddplatser för elbilar

Hyra av parkeringsplats

Om du önskar hyra en parkeringsplats, vare sig det gäller en uteplats, en uteplats med motorvärmare eller ett garage, ska du logga in på "Mitt HSB" och följa den bifogade rutinen "Köhantering manual boende".

Vid önskemål om att byta parkeringsplats, exempelvis från en uteplats till ett garage, kan detta också hanteras digitalt via samma system.

Observera att varje lägenhetsinnehavare endast får hyra en parkeringsplats. Om en garageplats erhålls upphör därför uthyrningen av eventuell uteplats.

Hyra av laddplats för elbil eller hybridbil

Föreningen har nu tio parkeringsplatser med elbilsladdare till uthyrning. Om du önskar hyra en laddplats för en elbil eller hybridbil, vänligen kontakta styrelsen, helst via e-post.

För att kunna ladda sin bil krävs en tagg eller app från leverantören ChargeNode, som beställs direkt från dem. Utöver den fasta avgiften för parkeringsplatsen (400 kr/månad), kommer den faktiska elförbrukningen att debiteras innehavaren.

Förbud mot laddning i garage

Elsäkerhetsverket avråder från laddning av el- och hybridbilar i föreningens garage, eftersom vägg- och motorvärmaruttagen inte är dimensionerade för sådan belastning. Därför är det strikt förbjudet att ladda el- eller hybridbilar i garagen.

Överträdelse av detta förbud kan leda till förverkande av hyresavtalet samt skadeståndsansvar för eventuella skador som uppstår till följd av laddningen.

Kontakt för mer information

För ytterligare information om parkering, garage och förråd, vänligen kontakta styrelsen via e-post: styrelse@skogalundsklippan.se.

Du kan även nå: Reine Johansson på telefon 070-667 8160, Bengt Björkman på telefon 070-716 8831

Information om skyddsrum i BRF Skogalundsklippan

Var finns skyddsrummen?

Skyddsrum finns inom föreningen på följande platser:

• Skogalundsklippan 20 med ingång från gatan
• Skogalundsklippan 22 med ingång från gatan eller från trapphuset (hör ihop med den i port 20)
• Skogalundsklippan 26 med ingång från baksidan närmast vändplanen/gästlägenheten eller via trapphuset.
  Samtliga ingångar är märkta med skylt.

Om skyddsrymmen

Brandskydd och säkerhet

Fungerande Brandvarnare SKA finnas i samtliga lägenheter!
Det bör också finnas brandsläckare (pulver alt skum) och brandfilt.

Det är ABSOLUT förbjudet att placera prylar i trapphusen. Detta är ett myndighetskrav (MSB) och föreningen kan få betala vite om brandmyndigheten vid kontroll hittar prylar i trapphusen.
Föreningen kommer att avlägsna alla prylar vilka är placerade i trapphusen.

Rekommendation:
- Ladda ej elprylar på natten när ni sover, ta alltid bort laddaren från nätet när den inte används.
- Södertörns Brandförsvarsförbund uppmanar till att inte använda diskmaskin och/eller tvättmaskin nattetid eller
då det är tomt i lägenheten.

Tank speciellt på säkerheten om ni tänker ladda elcykelbatterier. Se filmen nedan om trygg batterihantering.

Fastighetsförsäkring

Föreningen har från 2024-05-01 nytt försäkringsbolag IF. Fortfarande ingår kollektivt bostadsrättstillägg.

Kollektivt bredband finns i föreningen

Föreningen har sedan 2018-11-01 kollektivt bredband från leverantören Tele 2. För att börja använda internet/bredband behöver du endast beställa router från Tele 2 på telefon 0775-17 17 20.

Trygg Surf ingår kostnadsfritt (måste beställas).
Med Trygg Surf får de boendes enheter automatiskt skydd mot virus, skadeprogram och hot på nätet. Med
Trygg Surf ingår antivirusskydd, surfskydd, föräldrakontroll, bankskydd samt den personliga sidan. Min Trygg Surf. Gäller för skydd på upp till 5 enheter per hushåll – både för dator, mobil och surfplatta. Du bestämmer själv vilka enheter du vill skydda, oavsett om det är dina egna eller andras.

Andrahandsuthyrning

Funderar du på att hyra ut i andra hand? Glöm inte att skicka in ansökan.

Andrahandsuthyrning får, enligt stadgarna, bara ske efter godkännande från styrelsen. Skäliga anledningar till andrahandsuthyrning måste uppges, t.ex. studier på annan ort, tillfälligt arbete på annan ort, tidsbestämd utlandsvistelse.

Andrahandsuthyrningen är tidsbegränsad, föreningen godkänner max 1 år i taget och minimum 1 månad. Det är den som hyr i andrahand som är ansvarig för eventuella skador påföreningens egendom som sker under den tid uthyrningen pågår.

Den som hyr ut i andrahand bör därför i sitt avtal med andrahands-hyresgästen skriva in att andrahandshyresgästen skall teckna en försäkring för den tid andrahandsuthyrningen gäller.

Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning. Avgiften är 10 % av gällande prisbasbelopp/år och beloppet debiteras i förskott/månad för den tid andrahandsuthyrningen är godkänd.

OBS! Gällande basbelopp avser den månad för vilken avgiften debiteras. Pågår uthyrningen över ett årsskifte så kan månaden alltså debiteras ett annat pris än tidigare månad p.g.a. att prisbasbeloppet har ändrats.

Är t.ex. uthyrningstiden 6 månader debiteras 1/12-del av 10 % av gällande prisbasbelopp per påbörjad månad.

Felanmälan och störningsjouren

I-Box

Här kommer en uppdatering från oss på iBoxen. Sprid informationen vidare till dem som bor i ditt kvarter, att nu har de ännu fler e-handlare precis runt hörnet. Från och med nu erbjuder alla e-handlare som har DHL i sin checkout att du kan få ditt paket till iBoxen.Och de är många!

Så här gör du:

• Välj DHL Ombud (eller Service Point) i e-handlarens checkout

• Oftast finns det en så kallad rullgardin där du kan välja mellan ombud och paketbox

• Välj den box som finns i ditt kvarter• När paketet läggs i en av iBoxens luckor får du ett sms om att du kan hämta det

• Ladda ner iBoxens app redan nu, innan du kommer till boxen, så går det smidigare när du ska hämta ditt paket.

Rutin för tappade föremål i hiss/hisschakt

När någon har tappat något i hiss/hisschakt som medför att hissfirma måste tillkallas gäller:
Den lägenhetsinnehavare (familjemedlem) som har tappat föremålet ringer hissfirman (Nacka Hiss AB) som åtgärdar problemet. Nacka Hiss debiterar sedan lägenhetsinnehavaren för uppkommen kostnad.